4 Questions à Nicolas PEYRILLOUX (Responsable du cabinet France Diagnostics Châteauroux)

Le nouveau DPE applicable depuis le 1er juillet 2021, se veut plus clair et plus lisible pour les usagers. On y trouve davantage d’informations comme de nouveaux items, tels que les schémas des déperditions de chaleur, la performance de votre isolation, le confort d’été et la production d’énergie renouvelable. Puis le DPE devient opposable.

En quelques mots, le propriétaire devient le premier responsable des informations figurant sur son DPE, et il nous appartient donc de l’aider à constituer un DPE le plus fiable possible. Il est important pour le propriétaire de confier la réalisation de celui-ci à un cabinet de diagnostics compétent afin de l’aider dans sa démarche.

Le nouveau DPE est inscrit dans la loi climat, et devient un document majeur pour l’obtention des aides, des prêts, mais il va aussi devenir punitif pour les logements dits « passoires thermiques ». C’est la raison pour laquelle il est devenu très réglementé et donc opposable. 

Avec ce nouveau DPE, nous ne pouvons plus prendre de simples déclarations des propriétaires, seules les factures peuvent être prises en considération dans le cas de travaux d’amélioration non visibles, tels que les isolations des murs. En conséquence, ces biens se voient pénalisés par l’absence de documents. D’une manière générale, le DPE favorise les biens avec l’énergie dite « propre » et pénalise les énergies fossiles. Vous pouvez consulter notre page Facebook France.Diagnostics.Chateauroux. Vous y trouverez la série « DPE2021 » avec des conseils pour les vendeurs et acheteurs, mais aussi des interviews des acteurs locaux, tels que les agences immobilières, architectes, entreprises de travaux… dans le but de recueillir leur avis sur l’arrivée du nouveau DPE.